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項目編號 |
項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
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HSWZC26013 |
東營市人力資源和社會保障局所屬銀湖商業(yè)街部分房產3年使用權轉讓 |
49194元/年 |
49194元/年 |
2026-1-20至2026-2-2 |
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委托方 基本情況 |
名稱 |
東營市人力資源和社會保障局 |
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住址 |
東營市東營區(qū)府前大街77號 |
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機構類型 |
機關單位 |
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出租標的 基本情況 |
標的名稱 |
東營市人力資源和社會保障局所屬銀湖商業(yè)街部分房產3年使用權轉讓 |
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所在地 |
膠州路銀湖商業(yè)街 |
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標的 明細 |
編號 |
名稱 |
面積（㎡） |
評估價格 （元/年） |
掛牌價格 （元/年） |
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1 |
銀湖商業(yè)街 |
280.79 |
49194元/年 |
49194元/年 |
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總計 |
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49194元/年 |
49194元/年 |
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標的簡介 |
1、標的房產位于膠州路銀湖商業(yè)街部分房屋，用途為商鋪,混合結構;房屋總樓層2層，所處樓層為1-2層，出租面積280.79平方米，共10間。 2、標的房產整體現(xiàn)狀出租。 |
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重大事項披露 |
其他詳見東聚評報字（2025）第2012號《資產評估報告》。 |
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出租行為 批準 |
批準單位 |
東營市機關事務管理局 |
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批準內容 |
同意對該房產進行公開租賃 |
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資產評估及核準情況 |
中介機構 |
東營聚德資產評估師事務所 |
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評估基準日 |
2025年12月18日 |
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評估結果 |
49194元/年 |
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核準單位 |
東營市機關事務管理局 |
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交易條件 |
掛牌價格 |
49194元/年 |
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價款支付方式 |
一次性支付（每年支付當年租金） |
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與轉讓相關其他 條件 |
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產租賃的所有內容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔，該項目不接受從事非法經營、違法活動的項目，意向承租方應承諾在經營范圍內開展經營； 2、意向承租方應于成功承租該項目后，5個工作日內一次性支付首年交易價款及交易費用至山東黃河三角洲產權交易有限責任公司指定賬戶，10個工作日內與轉讓方簽訂《房屋租賃合同》，每年支付當年租金。 3.該項目成功承租后，意向承租方是房屋的實際管理人，該房屋內所發(fā)生的所有安全事故都由意向承租方來承擔，與出租方無關，包括但不限于高空拋物、水電燃氣的使用不當、在屋內摔倒等給意向受讓方造成的人身傷害，出租方都不承擔任何責任。 4、該項目為現(xiàn)狀出租，成功承租后，意向承租方如需防水或裝修，防水或裝修方案應事先得到出租方同意后方可實施，并承擔所有維修費用，使用到期或因第6條原因合同終止后，意向承租方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據(jù)出租方要求將建筑物恢復原樣。 5、該項目成功承租后，意向承租方應承擔房屋的日常維護和維修，負責房屋中設施、設備的日常維護和保養(yǎng)，保護各項設施、設備免遭損壞。 6、該項目成功承租后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時，意向承租方須無條件交回使用權，同時解除合同，出租方不負賠償責任。 7、該項目使用期間的保安、保潔等由意向承租方負責，水、電改造維修等費用由承租方自行承擔。 8.該項目租期為3年。 |
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承租方資格條件 |
1、本項目接受聯(lián)合體承租。 2、意向承租方須為依法設立并有效存續(xù)的境內企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人 |
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額 |
10000元 |
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保證金賬戶 |
山東黃河三角洲產權交易有限責任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81 |
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交納時間 |
掛牌截止日17時前 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向承租方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
動態(tài)報價 |
定時報價期 |
10個工作日 |
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連續(xù)報價周期 |
1.5分鐘 |
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轉讓底價 |
49194元/年 |
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備注 |
報名地址：東營市東營區(qū)南一路337號財金大廈1樓東創(chuàng)富中心 中心咨詢電話：0546-6322581 中心報名電話：0546-6092708 |
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